Продается готовый бизнес, Фитаревская ул., 2

Id 26838. Продажа торговых помещений от 10 м2 до 1130 м2 в ТРЦ Бачуринский, г. Москва, Коммунарка, ул. Фитарёвская, дом 2.
Кадастровый номер земельного участка 50:21:0120303:18.
IV квартал 2025 года ввод в эксплуатацию.
II квартал 2026 года открытие ТРЦ.
В настоящее время готовность объекта более чем на 60%.
Общая площадь: 19250 м2.
Полезная площадь:13560 м2.
Парковочных мест: 350.

Технические характеристики помещения:
- Высота потолка 4,05 метра;
- Отделка white box;
- Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.

Действует без процентная рассрочка.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: 10 минут пешком до станции метро Коммунарка, 15 минут на авто от МКАД. ТРЦ "Бачуринский" расположен в непосредственной близости от полностью заселенных жилых комплексов района Коммунарка. В пешей доступности постоянно
проживают более 2 000 человек. В настоящее время на территории Коммунарка ведется активная работа по застройке жилого фонда. К 2026 году ожидается увеличение населения до 35%.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:
- Более 800 тысяч человек в зоне охвата. ТРЦ "Бачуринский" расположен в полностью заселенном и хорошо развитом жилом районе, в
непосредственной близости от ЖК "Аквилон Park" (1 179 квартир), ЖК "Москва" (11 200 квартир), ЖК "Новая Звезда" (5 251 квартира).
- Эффективная концепция торгово-развлекательного центра. Первый и единственный торгово-развлекательный центр в поселении Сосенское, отвечающий всем запросам
аудитории. Более 19 тыс. кв м, на которых разместятся: супермаркет, рестораны и кафе и конечно же торговая галерея товаров, пользующихся высоким спросом среди населения.
- Высокая транспортная доступность. ТРЦ "Бачуринский" имеет отличную транспортную доступность, что сделает его посещение удобным как для местных жителей так и для гостей района. Легко добраться на общественном транспорте и личном автомобиле, благодаря развитой сети дорог и близости к основным магистралям.
-Рынок торговой недвижимости Коммунарки находится в начальной стадии развития. В поселении отсутствуют профессиональные торговые объекты и наблюдается дефицит торговой недвижимости, несмотря на высокий спрос со стороны ритейлеров всех категорий.
Предлагается ГАБ с 7-ми летней окупаемостью в Москве.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните.